Hódmezővásárhely belváros közeli utcájában eladó egy kétlakásos polgári ház mindkét fele egyben /osztatlan közös tulajdon használati megosztással/. Az épület az 1920-as években épült téglából, amit több lépcsőben korszerűsítettek a tulajdonosai. Az egész ingatlant áthatja a polgári életforma, és ezen lakásokra jellemző sajátosságok: a boltíves kapubejáró, a vendégfogadásra alkalmas tágas belső terek, a nagy belmagasság, mely a szabadság érzetét kelti az emberben…
Részletek:
A két lakrész hasznos alapterülete összesen 157 m2, a telek 434 m2.

Az első lakrész /az alaprajzon jobb oldalt/ leírása:
A lakás 83 m2, fedett terasz 12 m2, a hozzá tartozó kert 150 m2. A lakás felújítása 2010-ben történt meg: részlegesen hőszigetelték, új víz- és villamos hálózat, burkolatok cseréje, parketta felújítása, új konyha és fürdőszoba kialakítása, bejárati ajtók hőszigetelt üvegezése, terasz építése, udvar rendezés,…
Részletek:
-Szoba 21 m2
-Szoba 21 m2
-Szoba 15 m2
-Konyha 16 m2
-Fürdőszoba WC-vel 6 m2
-Spájz 2 m2
-Tároló 2 m2
A lakás fűtése gázkonvektorral történik, valamint az egyik utcai szobában a cserépkályhánál is lehet melegedni /Héra égős/, a melegvizet pedig átfolyós vízmelegítő szolgáltatja.

A második lakrész /az alaprajzon bal oldalt/ leírása:
A lakás 74 m2, egy 15 m2-es terasz és 100 m2-es kertrész tartozik hozzá, melyen 2 melléképület található. A ház tégla építésű és jellemzően egy tágas közös használatú szárazkapu bejárón jutunk az épületbe. A lakásnak 2 bejárata van, egyik a kapualjból nyílik, másik a teraszról. A teraszról az előtérbe lépünk először /4 m2/, innen nyílik egy 10 m2-es szoba és a konyha /9 m2/, valamint a toalett /1 m2/. Az egész lakás körbejárható: a kisszobából tovább haladva a két 21 m2-es egymásba nyíló utcai szobába jutunk. A belső szobából nyílik a 4 m2-es fürdőszoba tusolóval és bidével, ami a konyhából is megközelíthető. Ill van egy 4 m2-es kamra, amely szintén a konyhából nyílik. Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. Kisebb felújításokat végeztek az ingatlanon az utóbbi években, ekkor készült el a fürdőszoba, az utcai fal vízszigetelése, a kapualj hőszigetelése, ill az utcai ablakok cseréje. Viszont egy átfogó felújítás, korszerűsítés az új tulajdonos feladata lesz.
. Az egész ingatlant áthatja a polgári életformára jellemző építkezés: a vendégfogadásra alkalmas tágas, élhető terek, a nagy belmagasság, a gyönyörű eredeti ajtók és kilincsek, fa spaletták az utcai ablakokon,…
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt minden gyorsan elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló, üzletek, éttermek, zöldséges, orvosi rendelő, gyógyszertár.
Nagyon szép, minőségi otthona lehet nagyobb családnak, összeköltözőknek, vállalkozás céljára, üzlethelyiségnek, orvosi rendelőnek, irodának is megfelelő lehet.
Az ingatlan /a két lakrész együttesen/ irányára 62 M Ft .

Ha felkeltettem érdeklődését az ingatlan iránt, hívjon bizalommal!
Tisztelettel: Gonda Ildikó
Tel: 06 70 6124142
Ingatlanértékesítő VING Városi Ingatlaniroda

Irodánk készséggel áll ügyfeleink rendelkezésére nem csak ingatlanügyekben, hanem hitel ügyintézésben /CSOK, jelzáloghitel, babaváró kölcsön, szabad felhasználású hitelek, személyi kölcsön/, jogi ügyekben /ügyvéd/ és energetikai tanúsítvány készítésében is /energetikus/.